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Accueillant et charmant chalet à vendre en Mauricie - Limite de Portneuf

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Prix demandé
425 000$
Prix demandé
425 000$
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DESCRIPTION

DESCRIPTION GÉNÉRALE
3 chambres
Bord de
l'eau

*** Rare sur le marché ***

À Notre-Dame-de-Montauban, entre Rivière-à-Pierre et Lac-aux-Sables, le Repère des colibris est prêt à vous accueillir.

En bordure du Lac Georges et construit sur un terrain de 100 000 pieds carrés, cet oasis de paix ensoleillera vos journées à toute heure du jour et le soir venu, digestif à la main, les couchers de soleil sauront vous hypnotiser.

Ce sympathique chalet est équipé pour recevoir en grand avec ses 8 lits, tous ses meubles, ses appareils électroménagers, sa literie, sa vaisselle, de même que le spa, les embarcations, une souffleuse, une génératrice et bien plus. Un clé en main, en fait.

Autres détails :
- Salle d'eau à l'étage avec laveuse
- Salle de bain au rez-de-chaussée
- Fosse septique en règle et inspectée régulièrement
- Champ d'épuration
- Puits artésien
- Garage (toiture refait en 2020)
- Shed à bois (bois inclus)
- Bord du lac à 100 pieds du chalet
- Intimité assurée
- Très bon potentiel de revenu de location

Pour s'y rendre, vous n'aurez aucune inquiétude. Il est facile d'accès en toute saison puisque l'hiver, les routes pour s'y rendre sont toujours bien entretenues.

Les propriétaires actuels ont pris soin d'y apporter plusieurs améliorations depuis les neuf dernières années.

Vous tomberez sans aucun doute sous son charme.

Au plaisir de vous faire visiter ce coin de paradis.

LOCALISATION

LOCALISATION

Province : Québec
Région : Mauricie
Ville : Notre-Dame-de-Montauban
Mont de ski le plus près :-
Distance du mont de ski :-
Plan d'eau le plus près :Lac Georges
Bord de l'eau : Oui
Autre ville/lac/région :-
Note : À 1h15 de Québec
À 2h30 de Montréal
À 40 minutes de Saint-Raymond de Portneuf
À 10 minutes de Lac-aux-Sables
À 2 minutes de la Rivière Batiscan et des pistes fédérées de quad et motoneige



Prix demandé
425 000$
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NATHALIE DUGUAY ET DENIS ST-GELAIS
Parle : Français
Taux de réponse : 100%


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