Luxueux chalet locatif - Lac et rivière - 25 min de Québec

Luxueuse propriété dont l'intérieur a été entièrement rénové en 2020-2021. Située sur une érablière de 409 000 pi2 ? bordée par un lac privé et une rivière. Aucun voisin à proximité. À 25 min de Québec! Installez-vous au c?ur de la nature ou profitez d'un excellent investissement en formule ***location court terme (permis CITQ)***. Vendu entièrement meublé/équipé.

PROPRIÉTÉ
- 5 chambres (dont une suite des maîtres avec salle de bain), 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau (15 personnes)
- Foyer au bois
- Garage double
- Îlot de cuisine de 10 pieds en granit
- Plafond cathédrale
- Air conditionné

ENVIRONNEMENT
- Lac privé et rivière (pêche, baignade, kayak, paddle board)
- Paradis hivernal : ski, patin, raquette, randonnée (sur la propriété)
- Sentiers de motoneige fédérés accessibles à 100 mètres de la rue
- Magnifique espace foyer avec balançoires et lumières
- À 25 min du Mont-Sainte-Anne et de Québec

POTENTIEL POUR INVESTISSEURS
- Cette propriété est actuellement très prisée par les touristes. Revenu actuel de 80 000 $ sur 8 mois. La propriété est utilisée comme chalet personnel 4 mois par année. Revenu annuel potentiel de + de 100 000 $
- Possibilité d'ajouter des chalets sur le terrain, à vérifier auprès de la Ville
- Possibilité de diviser le lot en plusieurs terrains, à vérifier auprès de la Ville
- Possibilité d'acheter des terrains adjacents (avec rivière) à l'achat de la propriété

Inclusions : meubles, électroménagers, équipement pour la location