 | 3 chambres |
 | Bord de
l'eau |
EN Bordure du LAC DES ILES NAVIGABLE ( de toute beauté et de grande superficie )
Vivre au bord de l'eau n'aura jamais été aussi grandiose. Découvrez cette propriété unique, située à Sainte-Aimé-du-Lac des iles (Lac des Îles), offrant une magnifique vue panoramique et un accès direct à un plan d'eau navigable.
Pourquoi cette propriété est-elle rare ?
• Concept Intergénérationnel : Deux unités de vie distinctes, séparées par un vaste garage, offrant intimité et confort pour deux familles ou pour recevoir vos proches en toute indépendance ou vous faire un revenu locatif!
• Zonage Polyvalent : Un lot exceptionnel aux vocations résidentielle, de villégiature et en partie commerciale.
• Confort & Ambiance Laissez-vous séduire par la chaleur de d'un foyers au bois (dans chaque unité) parfaits pour vos soirées après une journée en plein air.
• Prêt pour l'aventure : Un quai est inclus ! Installez votre bateau et profitez pleinement de la navigation et des sports nautiques directement de chez vous.
Un cadre de vie ressourçant
Que ce soit pour une retraite paisible, un projet de vie entre amis ou un investissement pour le futur, ce domaine est une véritable immersion dans la nature. Le terrain voisin est également disponible pour ceux qui souhaitent agrandir leur horizon.
Investisseur : Projet de rêve
280 000 pi² de terrain (26 000 m²) Possibilité d'acheter en même temps le terrain voisin
Zonage permettant : Mini-chalets ou Camping et possiblement une Auberge
Locatif court/long terme permis
Usage mixte : Résidentiel, commercial et villégiature.
Un terrain de jeu : Activités nautiques ( Bateau, Planche à pagaies , Kayak Baignade, Chasse directe sur le terrain, accès immédiat aux sentiers de VTT et motoneige, Raquette, Ski de fond ect
Le paradis pour une retraite active ou un projet touristique unique.
Le Confort Absolu : Deux Logements Entièrement autonome mais électricité commun divisé par le garage
Chaque unité a été conçue pour offrir une indépendance totale et une ambiance chaleureuse en toute intimité
• Ambiance Boréale : Chaque logement possède son propre foyer au bois, idéal pour les soirées d'hiver après une journée de motoneige ou de raquette.
• Autonomie Complète : Les deux unités sont équipées de leur propre espace buanderie avec laveuse et sécheuse superposées incluses.
• Logement 1 : 2 Chambres parfait pour la petite famille.
• Logement 2 : 1 Chambre + un espace rangement avec fenêtre (convertible en petite chambre) et une grande salle de bain (bain et douche séparés).
? Note importante : En tant que courtier immobilier, je dispose de tous les documents pertinents et des détails techniques pour vous accompagner dans l'achat de cette propriété unique.( listing numéro 28668542 )
Manon Pomerleau
Vendirect
514-912-4119
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