 | 2 chambres |
 | Bord de l'eau |
 | Ski <25km |
Situé dans le paisible Domaine des Marguerites à Ste-Marguerite-du-Lac-Masson, ce jumelé en copropriété directement au bord du lac Walfred offre un environnement idéal pour profiter de la nature, de l'eau et de la tranquillité, à seulement 15 minutes de l'autoroute 15.
Le lac Walfred est un lac non navigable, parfait pour la baignade, le canot, le kayak et le paddle board. La propriété bénéficie d'un quai privé, d'une belle vue sur l'eau et d'un environnement où il fait bon décrocher.
Habitable à l'année, la propriété comprend:
· 2 chambres à coucher
· 1 salle de bains
· 1 salle d'eau
· Foyer au bois
· Belle aire de vie ouverte avec toit cathédrale
· Fenestration généreuse offrant une vue sur le lac
· Grande terrasse arrière avec vue en plongée sur le lac
· Quai privé en aluminium
Facile d'entretien, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, c'est une propriété idéale comme chalet de fin de semaine ou résidence principale. Les frais de copropriété incluent le déneigement et la tonte du gazon, et l'aménagement paysager est principalement composé de vivaces nécessitant peu d'entretien, pour que vous puissiez profiter pleinement du lac et de la nature sans avoir à passer vos week-ends à travailler sur la maison.
Que vous soyez à la recherche d'un chalet ou d'une résidence principale dans un environnement paisible, cette propriété offre un bel équilibre entre confort, nature et simplicité.
Emplacement
- 15 min de l'autoroute 15
- Environ 1 h de Montréal
- 25 min de Saint-Sauveur
- 25 min de Sainte-Agathe
- 45 min de Mont-Tremblant
Travaux et améliorations récentes
· Spa — 2020
· Cabanon — 2020
· Toiture — 2021
· Calfeutrage — 2021
· Quai en aluminium — 2021
· Balcons avant et arrière — 2025
· Escalier avant — 2026
PIECES
Niveau principal
Vestibule : 1,8 × 2,3 m
Cuisine : 2,5 × 2,9 m
Salle à manger : 2,6 × 2,3 m
Salon : 4,0 × 4,5 m
Salle d'eau : 2,9 × 1,6 m
Sous-sol/Rez-de-jardin
Chambre principale : 3,7 × 2,9 m
Chambre secondaire : 3,3 × 2,3 m
Salle de bain : 3,5 × 2,5 m
Dépenses annuelles
Taxes municipales: 1805 $
Taxes scolaires: 180$
Frais de copropriété 2555 $
Entretien Écoflo 125 $
Les frais de copropriété incluent notamment l'entretien des espaces communs et du chemin privé, le déneigement du chemin et des entrées privées, la tonte du gazon des terrains communs et privatifs, les assurances des bâtiments et la responsabilité civile du syndicat de copropriété (le copropriétaire n'a qu'à assurer ses biens personnels et l'intérieur de son unité), ainsi que les frais d'adhésion à l'Association du lac Walfred.
*LOCATION PERMISE 30 JOURS ET PLUS*
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